한국토지주택공사(LH)는 LH 청약플러스 바로가기(apply.lh.or.kr)에서 고양 창릉 지구 S5, S6 공공분양주택 본청약을 시행합니다.
자세한 내용은 아래 첨부파일에서 확인해주세요.
고양창릉 공공주택지구는 경기도 고양시 덕양구 도내동 등 다양한 지역에 걸쳐 개발되고 있습니다. 특히 이번에는 도내동 271번지와 231번지에 각각 위치한 S5와 S6블록의 분양 정보에 대해 초점을 맞추고자 합니다. 해당 블록은 접근성 좋은 위치에 자리하여 지역적 중요성을 가지고 있으며, 총 1189세대가 공급될 예정입니다.
●개요
■ 단지명 : 고양창릉 S6 블록 본청약 공공분양주택
■ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 외 6개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-6블록
■ 대상 : S-6블록 공공분양주택 430세대 (전용면적 59㎡ 323세대, 74㎡ 107세대) (사전청약 351세대, 일반공급 20세대, 특별공급 59세대)
S5블록 정보
S5블록은 2027년 10월 완공을 목표로 하는 10개동의 아파트 단지입니다. 이 블록은 총 759세대가 공급되며 전용면적은 51, 59, 74, 84㎡로 다양합니다. 사전청약으로 633세대, 일반공급으로 31세대, 특별공급으로 95세대가 예정되어 있으며, 입주는 2028년 1월에 계획되어 있습니다.
S6블록 정보
S6블록은 2027년 7월 완공을 목표로 하며, 총 430세대가 공급됩니다. 전용면적은 59, 74㎡로 제공되며, 사전청약으로 351세대, 일반공급으로 20세대, 특별공급으로 59세대가 예정되어 있습니다. 입주는 2027년 12월 예정입니다.
분양가 및 납부 조건
분양가는 S5블록의 59㎡ 기준 약 5억 4천만원대, S6블록은 약 5억 7천만원대로 책정되었습니다. 해당 가격에는 발코니 확장 비용이 포함되어 있지 않으므로, 별도로 확인이 필요합니다. 이러한 가격은 지역 내 평균 시세와 비교하여 합리적인지를 판단하는 데 도움이 될 것 입니다.
특별공급 및 청약 자격 요건
특별공급은 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아 특별공급 등 다양한 범주로 나뉘어져 있습니다. 60㎡ 이하 주택의 일반공급 신청자는 특정 자산 기준을 만족해야 합니다. 구체적으로는 부동산 자산이 2억1,550만원 이하, 자동차는 3,708만원 이하 등이며, 출산가구의 경우 자산 기준이 완화될 수 있습니다.
청약 일정 및 절차
다음은 청약 일정입니다:
- 사전청약 당첨자 청약: 2025년 2월 17일(월) ~ 18일(화)
- 특별공급 청약: 2025년 2월 19일(수)
- 일반공급 청약: 2025년 2월 20일(목) ~ 21일(금)
청약 절차는 "LH청약플러스" 를 통해 진행되며, 오전 10시부터 오후 5시까지 가능합니다. 당첨자는 2025년 3월 6일 목요일 오후 2시에 발표되며, 이후 서류 제출 절차가 진행됩니다. 계약 체결은 2025년 5월 8일부터 시작됩니다.
선택 및 계약 세부사항
구매자는 2025년 4월 29일부터 30일까지 세대 내 선택 품목을 결정할 수 있습니다. 이 과정은 개별적인 욕구를 반영할 수 있는 기회로, 구매자 맞춤형 옵션을 선택 할 수 있도록 설계되었습니다.
우선공급 비율 및 지역주민 혜택
고양시 1년 이상 거주 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아 특별공급 대상자는 30%의 우선 공급 비율 혜택을 받을 수 있으며, 경기도 6개월 이상 거주자는 20% 혜택을 누리게 됩니다. 이는 지역 거주자들에게 보다 나은 기회를 제공하기 위한 정책 으로, 청약 신청자들에게 중요한 정보가 될 것입니다.
결론
고양창릉 S5와 S6블록의 공공분양 계획은 많은 투자자와 주택 구매 희망자들에게 주목받고 있습니다. 철저한 정보 확인과 신중한 계획 수립 을 통해 성공적인 청약을 기대할 수 있습니다. 더 자세한 정보는 입주자 모집 공고를 통해 확인하시기 바랍니다. 이 정보가 여러분의 주거 선택에 유용한 가이드 가 되기를 바랍니다. 감사합니다.